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30767万元华颂置业竞得九州北约37

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10月28日浩源地产拿地的热潮还未褪去,10月29日新一轮的土拍接踵而至,随着网上最后一轮竞价的结束,皋兰忠和镇盐池村8宗地的土拍尘埃落定,由甘肃华颂置业有限公司竞得,成交价格共计万元,其中G、G、G-G四宗地为二类居住用地,出让面积.1㎡(约亩);G、G两宗地位商业用地,出让面积.7㎡(约25亩)。

其中G号地块出让面积.9㎡(5.亩),成交价格万元,楼面地价.38元/㎡;

G号地块出让面积.7㎡(47.亩),成交价格万元,楼面地价.2元/㎡;

G号地块出让面积㎡(68.96亩),成交价格万元,楼面地价.26元/㎡;

G号地块出让面积.1㎡(89.亩),成交价格万元,楼面地价.95元/㎡;

G号地块出让面积.2㎡(96.亩),成交价格万元,楼面地价.91元/㎡;

G号地块出让面积.2㎡(44.亩),成交价格万元,楼面地价.73元/㎡;

G号地块出让面积.6㎡(7.亩),成交价格万元,楼面地价.32元/㎡;

G号地块出让面积.1㎡(17.亩),成交价格万元,楼面地价.55元/㎡;

8宗地均位于兰州皋兰县忠和镇盐池村,具体规划信息如下:

根据出让须知,土地竞得人须将土地一级开发整理及基础设施配套一并建设。项目用地范围内涉及的地质灾害治理由竞得人按要求进行治理并做好生态环境修复,涉及的配套基础设施及公共管理与公共服务设施,包括但不限于道路、绿化、燃气、供水、排水、供暖、供电、各类管线、管廊、路灯等附属设施及宗地所在片区与城关区连接的道路,由竞得人依据经县政府批准的《皋兰县忠和镇庙儿岔组团控制性详细规划》、《皋兰县国土空间规划过渡期“两规”一致性处理—庙儿岔片区(南部组团)控制性详细规划》及相关规范进行建设。

庙儿岔组团位于忠和镇西南侧,东至城关区九洲罗锅沟,南至城关区九洲奔马公司,西北均为庙儿岔荒山,规划总用地面积约为31.65公顷,其中建设用地约23.08公顷。在之前公布的规划中,旨在通过对黄土高原荒山荒沟的合理化改造,在生态效益和土地开发效益均衡发展下,建设生态宜居组团,这样的位置,也成了此次8宗地未来项目的加分项。

皋兰县忠和镇庙儿岔组团控制性详细规划用地规划图

值得注意的是,此次8宗地的地竞得人或其所属集团公司须有单个千亩以上城市更新项目开发经验(提供相关证明及股权说明材料)。并且土地竞得人和其实际控股集团及年度不存在重大失信行为。土地竞得人为企业集团成员的,该企业集团公司须满足“三道红线”的绿档企业标准。这也与之前彭家坪“限地价、竞配建”两宗地的要求大同小异,对开发商也提出了更高的要求,此时,甘肃华颂置业有限公司公司摘地,也从侧面反映了开发商的实力,意味着,未来项目有了更加可靠的“靠山”,这在当下的大环境下,毫无疑问是对购房者最好的“定心丸”,


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