11月4日,兰州市公共资源交易中心网站发布公示,忠和镇盐池片区G-1~2号、G、G、G~G号共7宗国有建设用地成功出让,总出让面积约.4㎡(约亩),总成交金额万元(1.43亿)。
其中G-1~2号两宗地块有甘肃浩恒房地产开发有限公司竞得;G、G、G三宗地块由甘肃腾融房地产开发有限公司竞得;G号地块甘肃浩腾置业有限公司竞得;G号地块甘肃浩卓停车场经营管理有限公司竞得;7宗地块总成交价约1.43亿元,经查询,这四个公司均由甘肃浩越置业控股。据悉,此次摘地的的四个公司均由甘肃浩越置业有限公司控股。
各宗地具体情况如下:
G-1号地出让面积.9㎡(合计18.亩),二类居住用地出让年限70年,1.2≤容积率≤2.7、绿地率≥35%、建筑密度≤20%、保证金万元,起拍价万元,增加幅度5.(万元)、成交价格万元,楼面地价.79元/㎡。
G-2号地出让面积.8㎡(合计94.亩),二类居住用地出让年限70年,1.2≤容积率≤2.7、绿地率≥35%、建筑密度≤20%、保证金万元,起拍价万元,增加幅度5.(万元)、成交价格万元,楼面地价.99元/㎡。
G号地出让面积.9㎡,(合计75.亩),二类居住用地出让年限70年,1.2≤容积率≤2.7、绿地率≥35%、建筑密度≤20%、保证金万元,起拍价万元,增加幅度5.(万元)、成交价格万元,楼面地价.26元/㎡。
G号地出让面积㎡(合计.亩),二类居住用地出让年限70年,1.2≤容积率≤2.7、绿地率≥35%、建筑密度≤20%、保证金万元,起拍价4万元,增加幅度5.(万元)、成交价格万元,楼面地价.25元/㎡。
G号地出让面积.5㎡(合计67.亩),二类居住用地出让年限70年,1.2≤容积率≤2.4、绿地率≥35%、建筑密度≤20%、保证金万元,起拍价万元,增加幅度5.(万元)、成交价格万元,楼面地价.9元/㎡。
G号地出让面积.1㎡(合计5.亩),其他用地出让年限50年,0≤容积率≤1.5、绿地率≥35%、建筑密度≤30%、保证金万元,起拍价万元,增加幅度5.(万元)、成交价格万元,楼面地价.24元/㎡。
G号地出让面积.2㎡(合计2.亩),其他用地出让年限50年,0≤容积率≤0.2、绿地率≥20%、建筑密度≤45%、保证金63万元,起拍价63万元,增加幅度5.(万元)、成交价格68万元,楼面地价.53元/㎡。
根据其公布的信息可知,开发商除了竞得的亩余地外,还附有约62亩配建用地。共两宗地,地块具体信息及用途如下:
此外,根据出让要求,地块竞得人G地块配建占地约50亩中小学,规划容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%;要求G地块规划约11.8亩供水用地,建成后要移交至皋兰县住房和城乡建设局。另外根据出让要求,竞得人须完成宗地所在片区与中通道连接兴民路道路工程项目和盐池片区至安宁西线连接线项目建设。
此次成功出让的7宗地款均位于皋兰县忠和镇盐池村,东、西、北以实际控制线为界,该片区是兰州市盐池片区向东向北的有机延续,是盐池片区的组成部分之一,规划形成“一心、一轴、多组团”的空间结构,借势兰州市发展规划,坚持通过低丘缓坡未利用地开发利用,建设集中国西部干旱地区生态文明示范基地。保利、华远、万科、冉泽、碧桂园等大型房企的争相入驻,为打造高品质生态型宜居社区等功能为一体的生态宜居城打下坚实的基础,区域内林立的塔吊预示着明天的繁荣。
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