项目将着力打造具有高品质的市民中心、科技金融、商务、商业、会展演艺、酒店、住宅等为一体的兰州市产城融合高端CBD。项目建成后将成为兰州市乃至西北地区的地标性综合商务区,有助于提升城市形象,提供上万就业机会。目前该片区设计方案及深化方案已完成,规划条件已批复。
12图源网络/侵删中央商务区,这五个字已然是一个城市现代化的象征与标志,是城市的功能核心,是城市经济、科技、文化的密集区。什么是CBD?CBD已经成为了“高大上”的代言词。对于CBD的定义即中央商务区,是在城市中心环绕地价峰值点形成高强度土地利用的区域。这里集中了城市最高级别的经济活动,是城市的零售商业中心与办公中心,也是绝对的繁华地带。图源网络/侵删中国CBD建设史国外的CBD建设已经经历了很多年的发展,我国的CBD发展历程刚三十年。我国最早建设的CBD是上海陆家嘴金融城,建设于年,自此,拉开了我国东部地区建设CBD的序幕。我国众多的CBD中,世界级CBD仅有一个,是香港中环CBD,国家级CBD有三个,分别是北京CBD、上海陆家嘴CBD和广州天河CBD,这三个是经国务院批准的,地位举足轻重。此外,还有5个大区级CBD和数个地区级CBD。图源网络/侵删2要了解CBD的真实含金量,仅看生产总值是不够的。还要看入驻的企业总数、入驻的世界强企业数、租金、开放水平等几个维度综合考量。近年来,中国社科院每年都会发布一个《中国商务中心区(CBD)发展报告》,对各个城市的CBD发展情况进行对比。根据近些年的对比情况来看,中央商务区的发展情况对企业入驻吸引力呈正相关,并且与地区生产总值贡献率也呈正相关。拿我们的邻居西安和银川来举例,银川阅海湾CBD,地区生产总值占据了市辖区总体的24.82%,西安长安路CBD的生产总值占比更多。图源网络/侵删话说回来,单个CBD并不能反映一个城市的全貌,随着城市经济的发展,很多城市已经出现了多中心、多CBD的格局,就如兰州,城关区的核心地位不可动摇,新崛起的兰州中心势头强劲,还有三滩板块蓄势待发。说到兰州的中央商务区,最知名的莫过于安宁中央商务区,但其实,兰州规划有四大中央商务区,包括安宁中央商务区、武都路中央商务区、西客站中央商务区和东岗CBD。目前相较于安宁CBD和西客站CBD来说,其余两个商务区