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305平方公里,兰州城关区的大模样

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拨开时间的经纬,往前看数千年。

旧石器时代晚期,兰州河谷盆地的东部就有远古先民繁衍生息;五千年,新石器时代晚期,在城关黄河两岸的高坪阶地上已分布大小原始聚落三十余处。

自隋唐以来,城关地区即为历代府、州、县、市治所所在地。年8月26日,兰州解放。随着经济建设和城市建设的发展,兰州市区划几经扩大调整,城关区境内原有的7个区经过4次合并调整后,于年形成现今的城关区。

千百年来,这方土地演绎着生动、多彩的历史,曾经“丝绸西去、天马东来”的盛况,是西部辉煌壮丽的篇章。

现在,有人说,兰州城关区的发展基本被定性了,是这样吗?

城市,是一个有机的生命体,会成长,亦会衰老,当一座城市全面建设时间超过20年,往往就会开始渐生老态,其中,又以发展、起步较早的城区显得尤为更甚。

城关区就是如此,自年前后兰州开始连续实施几轮城市建设开始,城关区的开发已历经近三十年。

二三十年年热火朝天的建设,将这里变成一个颇为现代、繁华、摩登的都市。但相应的另一面,和其他新兴区域一水的现代感不同,主城除了资源的集中,也伴随着老化、破败、拥挤的面貌。

兰州城关城市界面指兰针

其实,从这几年兰州城关区每年年底年初的重点工作安排也能看出来,未来几年将一直持续围绕城市更新去焕发内核活力。

包括社区级“十五分钟生活圈”的建设,统筹实施城改、棚改和老旧小区改造等项目,补齐公共服务和配套设施短板。

重点是加快东岗、火车站、伏龙坪、五泉等区域连片改造提升。推进雁滩区域城市更新行动,加快刘家滩等5个城中村改造项目,完成雁滩旧货市场等5个市场搬迁任务;推进范家湾等8个棚改项目和个老旧楼院改造项目。

到目前为止,黄河流域生态保护白塔山段综合提升改造项目、麦积山路酒吧街提升改造项目、中山路-张掖路精品商业街区城市更新、五泉下广场的改造(估计今年10月动工,年9月竣工)等项目已经在日程上了。

未来还有伏龙坪生态地质灾害保护综合治理项目、雁滩区域综合整治暨城市更新项目、南河新村片区城市更新项目、盐场路片区城市更新项目、兰州东部商圈城市更新等项目持续落地。

是的,曾经大刀阔斧的开发建设已经在淡出城关市场了,取而代之的,是在原有的城市底色上进行升级换代。

但这并不代表,城关区将囿于这两百多平方公里的范围内,单一地去进行城市更新。

年4月22日,兰州市人民政府发布了关于变更城关区、安宁区、皋兰县部分行政区域界线的通告。

将皋兰县忠和镇的罗官村、忠和村、水源村3个建制村划入城关区,其中罗官村、忠和村2个建制村划入城关区盐场路街道管辖,水源村1个建制村划入城关区青白石街道管辖。

是的,城关区在拓展城市空间上,有北拓这张牌。

长远看,九州、盐场、青白石等黄河北岸片区的开发整理,还有大片的未利用地。

而根据行政区划的调整情况:原皋兰县忠和镇的罗官村、忠和村、水源村3个建制村划入城关区后,城关区总面积将达到平方公里。

较之前新增97平方公里,现有可利用土地达到35平方公里,北拓战略的发展大幕,绝不是目前这个规模。

目前,兰州正在按照“南控北拓”的空间发展思路,通过国际招标的方式,启动编制北拓片区35平方公里未利用地详细规划,以及罗官、忠和、水源3村村庄规划。

预期在黄河北岸打造一个,规模超前的“黄河新城”。

目前,兰州城关北拓片区已落地的重点项目有规划3万亩兰州碧桂园,目前已完成亩项目建设,正在推进亩项目;亩银河国际目前已完成亩的建设,正在推进四期亩项目。

以及正在推进建设的2.17万亩万福城,以亿元投资,打造足球公园、旅游研学、数字教育、文创教育、康养科创等特色产业集群。

未来谋划的重点项目还有,位于北部片区,目前已经完成亩土地整理的鸿丰产业园;规划亩的兰州信创新算力产业园;布局在万福城南部区域,规划亩的非遗产业园。

规划2.65万亩,位于水源村,目前已完成亩土地整理的荣光城;位于万福城西侧三条沟区域,规划面积亩的科学城。

以及年第二十七届兰洽会期间,城关区重点推荐的青白石沿河四村整体改造项目。

该项目规划总占地约为25.5平方公里,计划投资亿元,将打造以科技、金融、生物医药研发为主的“产城融合、城市双修、转型发展”科创示范区。

毫无疑问,城市更新以及北拓片区的黄河新城,是接下来城关区发展的重头戏。

北拓将由一个又一个大规模的产城融合项目,搭建出一个驶向未来的方舟。

而城市更新将以棚改和老旧小区改造、商业街焕新、传统市场搬迁等多管齐下,持续丰富城市活力和内核。

此外,据悉,城关区还有一大批的科技创新、文化旅游、商贸服务、绿色生态、低碳环保、城市更新、商务楼宇等项目在规划和招商阶段,发展可持续性十足。

未来,随着北拓战略的进一步实施,将全面破解目前城关土地开发殆尽的瓶颈,弥补发展空间的短板。

而且产业的聚集和转型升级,将会进一步提升城关区自身资源环境的综合承载能力,给未来留足发展潜力。

城市向内,有文化、资源、人口和持续在创造的活力;向外,有蔓延而出的产业、配套和其他发展要素,持续开拓发展空间,城关区的未来依然大有可为。

兰州北上,澎湃着这座城市的雄心。

接下来即将开始的第二十八届兰洽会,城关区的动作必然值得期待。




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