住在山里面是什么感觉?
知乎上有个网友是这样回复的,“爽啊。每天起来呼吸新鲜空气,看看大自然,想运动就爬爬山,累了就泡泡澡,吃一些农家菜,喝一些山民自己酿的酒。”
你脑海中的第一答案是否也是这样。
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但现实中那些住在山里的,用自己的亲身经历狠狠地告诉我们,那些都不是真的。
远处的不清楚,就看看近处的,住在兰州山上的,大有人在。
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每天住在山上的兰州人,现在都怎么通勤的
条条大路通罗马,但通往山上的路却只有一条。两山夹一河,呈东西走向的兰州,要想打破城市空间桎梏,就必须要在南北两侧的大山中推出一个平原。原以为不可能的事,但兰州人用行动将这些不可能变为可能。首当其冲的北拓,历经多年的发展,初见成效,九州、青白石、福源新城等新兴片区如今也是独当一面。图源网络/侵删但在兰州北拓过程中,这些新兴区域都面临着一些先天性的弊端,交通。那些住在山上的人,要想回家就必须过桥。青白石的雁白黄河大桥、福源新城的中线桥,它们的开通确实改变了区域发展的可能性,安了不少置业者的心,让置业者有了更多的选择。但是随着时间发展,一座桥似乎难以负荷日益激增的人口数量。一桥架通了南北,却也将不少人困住。下雪,在很多人眼中是浪漫的,尤其是对初雪充满着期待和憧憬,但对于住在山上的兰州人而言,却不是件好事。图源网络/侵删每逢下雪,通往兰州碧桂园的桥就成了住户们绕不过去的噩梦。各种牌子的车横七竖八的停在桥面、路面,还有不甘心车主徒劳地努力着,推车的也不在少数。而住在福源新城的业主们也面临着同样的问题。可以这样说,兰州只要是有上坡路的地方,一下雪,等同于寸步难行。没有公交车更没有出租车,所有的交通工具在这个时候都显得有心无力。那些要上班上学的,如果不想迟到,就只能早早地走路上班,当然了就算是迟到,也有了正当理由请假了。也许有人说,兰州一年到头下雪的次数,掰着手指头都能数清,用下雪天为例子不具有说服性。毕竟下雪,对于城市交通而言没有例外。图源网络/侵删但是必须要明白的一件事是,北拓的这几个区域,目前各自上山的路有且仅有一条。住在山上的人,出行根本没得选,上下高峰期,拥堵在桥上的车辆,多到让你发狂。如果按照区域规划的可容纳人口数量来看,目前北拓区域人口入住量还差的远呢,就好比青白石区域,单是规划的居住人口规模就有8万人,而未来整个的青白石片区规划可容纳的人口必然会突破20万。实拍
对于20万,这样一个庞大的人口数字,出行仅有一座桥,自然是行不通的。而还处于规划阶段的雁青黄河大桥,未来势必也是会被搬上建设日程的。当然了,此刻选择“上山”的人,只能将委屈咽回去,毕竟上山是为了生活。02每天这么辛苦的上班,房子买在山上,真的值得吗当我对住在山上的人抛出这个问题的时候,很多人的回答是,这是他目前留在兰州最好的选择。把房子买在山上的人,我总结了两大要素:钱、在附近上班。山上的房子对兰州来说为什么这么特殊,很大原因是山上山下,短短的一段距离,上下的价格差距却很大。实拍对于很多手里资金有限,又决定了要在兰州扎根的人,除了租房最好的选择就是买在山上。价格因素占比非常大。福源新城,距离安宁主城区仅有6公里,目前片区内新房均价在元/平方米,而山下的培黎广场附近均价就要元/㎡,房价差不多差了快有一半。对于很多工作在安宁的置业者而言,如果手头资金有限,又想买房,单是冲着位置近这一个优势,福源新城也是很多人的选择,尤其是那些外来的置业者。随便找个山上的小区打听一下,周围业主很大程度上都是同龄的的打工人,大家选择在福源新城买房几乎都是相同的理由。03
看上了它房价便宜,但是有得也有失
不得不承认,选择在山上买房的人,承受了不少的质疑和嘲讽。从价格因素来看,山上的区域,房价已经很友好了,但是有得必有失。实拍从生活上其他配套上来看,对真正居住在山上的人而言,基本已经把这里坦然的看作一个睡城。青白石算是北拓区域中,配套兑现最快的一个区域,但是它的绿化和商业依旧被人吐槽。夏天的碧桂园勉强还能看,但是山上的风始终要比山下强一点,土也会更多一点。而绿化大多也更集中于社区中央,碧桂园靠后的几期,社区环境还是不敢苟同。福源新城更是不用多说,片区内的绿化做的更是一言难尽。还有一点就是这个区域归属上。北拓的区域,有部分它是归皋兰县管辖。即便距离离兰州主城相近,但是这两者间享受到的城市资源,包括养老、社保、教育都是不一样,存在着一定的差别。图源网络/侵删
之前福源新城就因为由皋兰县管辖,劝退了一批人,不过如今倒是不必担忧,福源新城划归安宁已是板上钉钉。我们可能现在还体会不到有什么差别,但是实际生活的时候,资源的体量就会发现很大差别。这里说的资源,不只是商业资源、教育资源、医疗资源等,还有一种无形的差别,比如区域管理的理念、方式和水平,甚至于城市精神。在日常生活中,这种资源与服务的差别,是可以感知到的,对生活也会有很大的影响。04
那会不会考虑,将来卖掉山上的房子
认识的很多选择在山上买房的置业者,日常聊天,聊到关于未来规划的时候,有个置业者是这样给我说的。实拍他在把房子买在山上的那一刻,他就对自己的人生做好了规划。实际上他身边很多最后在山上买房的人也都把这套房当作自己在兰州打拼的一种退路。同时也是一个过渡。他对自己的未来有着明确而清晰的规划,我想他的计划也代表着不少选择在山上买房人的想法。将来如果经济能力允许的情况下,还是会卖出去,换个山下的房子,或者就是租出去,收收房租。实拍虽然房子买在山上,被很多人嘲讽买错了,但不得不说,山上的房子对于买不起主城区的人来说,就是希望和退路的存在,也是短期内定居工作于兰州的最优方案。毕竟很多选择在山上买房的都是外地人,尤其是年轻置业者,他们初期并不是为了来享受生活的,只是暂时的为自己找个退路,站定后才能够更好的发力。而至于那些嘲讽的声音,大可不必理会,就算你没有买到山上,买到故宫旁,嘲讽的声音依旧会存在,甚至说还是同一批人。获取完整版兰州买房攻略
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