今年楼市调控政策频繁，部分城市对限购政策进行了加码，在很多城市出现了肉眼可见的降价潮，那么兰州也不例外。数据显示，8月份兰州新房均价环比下跌0.2%，出现降价苗头后，最兴奋的要属刚需购房者，大家都在迫不及待的了解兰州各区域购房“上车”价。
兰州市各区域八月新楼盘销售价格均有所差异，城关区新房均价元/㎡、七里河区新房均价元/㎡、安宁区新房均价元/㎡、西固区新房均价元/㎡、榆中县新房均价元/㎡、永登县新房均价元/㎡、皋兰县新房均价元/㎡。
作为一名收入有限的刚需购房者，如果仅需要在兰州买一套便宜的住房，需要多少钱尼？现在兰州各区域的刚需“上车”门槛又是什么价位？
城关区
傲润天顺祥
傲润.天顺祥住宅小区项目位居城关区九州中路19号，均价元/㎡。建设用地面积65.9亩，总建筑面积21.2万余平方米，小区绿地率可达30%。地上共建9栋住宅楼和一所幼儿园;地下建设一座两层大型停车场。
项目建成后，有住宅套，优质全通透户型，两房至四房；停车位个，公共配套设施除1所幼儿园外，还有托老所、卫生服务站和治安联防站等，保证未来业主住得安心、生活便捷,将形成以大型绿化，自带学校，以及商业配套为一体的综合性住宅小区。
安宁区
碧桂园·公园上城
碧桂园·公园上城位于兰州文创城横向主干道太和路及纵向主干道文景街交汇处，到达安宁主城区仅一个中线桥的距离，四会五达，咫尺繁华，均价元/㎡。项目总占地约亩，总建筑面积约27.74万平米，规划22栋楼，建面约-㎡三室四室国风雅居。
碧桂园·公园上城位于兰州生态文化创新城，文创城按照生态宜居、文创集聚、科技创新的理念进行规划建设，总投资二百多亿元。规建学校、幼儿园、医院、综合商场等便民生活设施，建成后将成为集娱乐、休闲、购物、教育、医疗于一体的现代化创新生态区，未来将接轨兰州新区成为兰州新的经济增长极。
七里河区
兰州恒大绿茵小镇
兰州恒大绿茵小镇楼盘落址七里河区，均价元/㎡。楼盘总规划用地面积约70.63万㎡，总建筑面积约.16万㎡，规划有建面约81㎡-㎡的2-3房住宅产品。绿化率35%，首期容积率仅为1.83，楼盘整体容积率为1.89。户型区间为81㎡两房至㎡三房共11个户型。
规划约2.1万㎡欧式风情园林景观，树阵广场、健康步道、儿童游乐设施、成人健康设施、景观亭廊、铂金会所等配套齐备，多功能、全龄层运动中心、环湖运动场地，充分满足各年龄阶段人群的健身娱乐休闲需求。
西固区
兰高金都城
兰高·金都城位于合水路58号（原兰州高压阀门厂旧址），均价元/㎡。规划总投资35亿元，总用地面积约亩，总建筑面积达60万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，项目整体分为四期，是集住宅、商业、金融、娱乐、服务为一体的综合体。
规划住宅户，居住人数约人，容积率3.34，绿化率25.02%，建筑密度17.4%，地下车位共个，车位配比达1:1.04。以现代雅奢风格营造东方美学的气质园林，通过现代时尚艺术表达生活和场景，使客户感受自然的轻语。
兰州新区
瑞岭馨苑
位于兰州新区东南片区规划核心区域，均价元/㎡，其超宽楼间距、大区域绿化面积的特色在城投集团乃至新区范围内都是独树一帜的，周边3公园环绕，居住环境优美；馨苑配套自建幼儿园，其对面的兰州新区三中、七小已开工建设，教育资源丰富；医院新区分院（已营业）仅1公里，就医便捷。未来瑞岭馨苑必将成为新区优质住宅小区。
兰州房地产市场出现两极分化的情况必不可免，如何选购优质的房产，很考验购房者的眼光和能力。
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