10月29日,大华集团控股的甘肃华颂置业有限公司,以3.亿元摘皋兰县忠和镇庙儿岔8宗、共计.57亩的建设用地,解锁兰州北拓新组团。
这是大华入兰,在庙儿岔片区的第二次出手,加上今年1月份入手的.13亩土地,大华在九州北已手握近五百亩土地。
此次交易的地块中,G/G号宗地为商业用地,共计25亩,其余均为二类居住用地,以下为地块具体信息:
宗地信息制表指兰针
根据供地条件,竞得人须将土地一级开发整理及基础设施配套一并建设。按要求进行治理并做好生态环境修复,涉及的配套基础设施及公共管理与公共服务设施,包括但不限于道路、绿化、燃气、供水、排水、供暖、供电、各类管线、管廊、路灯等附属设施,以及宗地所在片区与城关区连接的道路。
其中,G号宗地需按照《皋兰县国土空间规划过渡期“两规”一致性处理-庙儿岔片区(南部组团)控制性详细规划》等相关规范,合理配建幼儿园,与G、G号宗地共同配建再生回收垃圾点、卫生服务中心、社区文化活动站、老年人日间照料中心、停车场、菜市场、公共厕所等配套服务设施。社区综合服务设施面积不低于30㎡/百户,社区活动场所不低于㎡。
单宗配建国有建设用地使用权明细表制表指兰针
G号商业用地需与G号宗地(均位于北部组团)共同配建社区卫生服务站㎡、托老所㎡、社区服务站㎡、肉菜市场0㎡、公厕(30-80㎡)。
整体依据《皋兰县忠和镇庙儿岔组团控制性详细规划》、《皋兰县国土空间规划过渡期“两规”一致性处理—庙儿岔片区(南部组团)控制性详细规划》及相关规范进行建设。
早在年11月,皋兰县人民政府发布了关于《皋兰县忠和镇庙儿岔组团控制性详细规划》草案的公示。
庙儿岔组团位于忠和镇西南侧,东至城关区九洲罗锅沟,南至城关区九洲奔马公司,西北均为庙儿岔荒山,规划总用地面积约为31.65公顷,其中建设用地约23.08公顷。
整体规划定位是,通过对黄土高原荒山荒沟的合理化改造,在生态效益和土地开发效益均衡发展下,建设生态宜居组团。
规划形成“一心、一轴、三区”的空间结构。一心:指位于规划组团中结合商业区和居住区设置的公共服务中心;一轴:指连接各个区的交通轴线;三区:指三个功能区,分别为商业综合服务区、生活居住区、生态休闲区。
作为兰州城市扩容先头部队,兰州北的边界一直在不断延伸,紧靠九州的庙儿岔组团作为一个全新的规划片区,一举一动必然深受大家