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地产先锋皋兰县什川镇G1914号等8宗土

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年11月26日,兰州市公共资源交易中心发布了关于皋兰县什川镇大奔头山片区G号宗地等8宗土地出让的公告。本次国有建设用地使用权网上公开出让竞价时间为年12月20日10时至年12月30日10时。

G号国有建设用地出让总面积为平方米(约36.亩),主要用途为城镇住宅-普通商品住房居住用地,出让年限70年,容积率大于1.2并且小于或等于1.9,建筑密度小于或等于20,绿化率大于或等于35,保证金万元,起始价为万元,加价幅度为5万元,投资总额万元。

G号国有建设用地出让总面积为.7平方米(约45.亩),主要用途为商业用地,出让年限40年,容积率大于0并且小于或等于1.2,建筑密度小于或等于40%,绿化率大于或等于20%,保证金万元,起始价为万元,加价幅度为5万元、投资总额万元。

G号国有建设用地出让总面积为.3平方米(约65.亩),主要用途为城镇住宅居住用地,出让年限70年,容积率大于1.2并且小于或等于1.9,建筑密度小于或等于40%,绿化率大于或等于20%,保证金万元,起始价为万元,加价幅度为5万元、投资总额万元。

G号国有建设用地出让总面积为.3平方米(约8.亩),主要用途为城镇住宅居住用地,出让年限70年,容积率大于1.2并且小于或等于1.3,建筑密度小于或等于30%,绿化率大于或等于30%,保证金.5万元,起始价为万元,加价幅度为5万元、投资总额万元。

G号国有建设用地出让总面积为.7平方米(约99.亩),主要用途为城镇住宅居住用地,出让年限70年,容积率大于1.2并且小于或等于1.9,建筑密度小于或等于20%,绿化率大于或等于35%,保证金.5万元,起始价为万元,加价幅度为5万元、投资总额万元。

G号国有建设用地出让总面积为.4平方米(约64.亩),主要用途为城镇住宅居住用地,出让年限70年,容积率大于1.2并且小于或等于1.3,建筑密度小于或等于20%,绿化率大于或等于35%,保证金.5万元,起始价为万元,加价幅度为5万元、投资总额万元。

G号国有建设用地出让总面积为.5平方米(约9.亩),主要用途为城镇住宅居住用地,出让年限70年,容积率大于1.2并且小于或等于1.3,建筑密度小于或等于30%,绿化率大于或等于30%,保证金.5万元,起始价为万元,加价幅度为5万元、投资总额万元。

G号国有建设用地出让总面积为.4平方米(约42.亩),主要用途为城镇住宅居住用地,出让年限70年,容积率大于1.2并且小于或等于1.6,建筑密度小于或等于28%,绿化率大于或等于30%,保证金万元,起始价为万元,加价幅度为5万元、投资总额万元。

公示显示,此次出让的8宗国有土地位于什川镇,东、南、西、北均以实际控制线为界,总出让面积约.3平方米(约亩),起始价总金额约万元。其中,G号宗地为商业金融用地,G、G、G、G、G、G、G7宗地均为二类居住用地。

供地条件中提到,竞买人需一并竞买G号等8宗地,按照价高者得原则确定竞得人。土地竞得人须将土地一级开发整理及基础设施配套一并建设。项目用地范围内涉及的地质灾害治理由竞得人按要求进行治理,涉及的配套基础设施及公共管理与公共服务设施,包括但不限于道路、绿化、燃气、供水、排水、供暖、供电、各类管线、管廊、路灯等附属设施及宗地所在片区与盐什公路连接的道路,由竞得人依据经县政府批准的《皋兰县什川镇控制性详细规划》及《皋兰县什川镇控制性详细规划局部用地调整专题论证报告》及相关规范进行建设。建设项目应在交地后一年内开工建设,在开工建设后三年内竣工;已完成的配套基础设施费用由土地竞得人另行承担。土地竞得人竞得后造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,应按照土地出让价款的20%缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

宗地内配建及单独配建宗地代建工程由土地竞得人在签订《国有建设用地使用权成交确认书》后7个工作日内,就代建工程的移交和管理与政府职能部门签订《履约监管移交协议》,土地竞得人凭《履约监管移交协议》与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》。代建工程完成土地建、安装等工程,具备永久性供水、供电、燃气、采暖、通信、排水、通风等基本使用功能,通过建工程竣工验收备案后10个工作日内,建设单位应与接收单位签订《移交确认书》。

竞买人应到现场踏勘拟竞买宗地,竞买申请一经提交,即视为竞买人对宗地现状无异议并全部接受;宗地成交后,竞得人按照相关规定付清宗地国有建设用地使用权出让成交价款及缴清相关契税、印花税、耕地占用税及林草地审批补偿手续后,办理土地登记手续。

其他要求:

1、交地方式:《国有建设用地使用权出让合同》签订后,由皋兰县自然资源局交付受让人;

2、交款方式:土地竞买人按公告要求缴纳竞买保证金,并在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1年内缴清土地出让价款;

3、供地条件:完成土地征收补偿的现状地块。

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